Vente appartement 320 000 €

29 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Paris 11ème (75011)

Vincent HULOT vous propose ce bien :
Je vous propose ce charmant T2 de bon standing dans le quartier prisé de Charonne, Paris 11ème. Offrant un cadre de vie exceptionnel, cet appartement de 2 pièces sans aucune perte de place est idéalement situé à proximité de toutes les commodités essentielles.
L'appartement est calme (sur cour) et lumineux (exposé EST), il se compose d'une chambre spacieuse, d'une salle de bain, d'une cuisine (possibilité U.S) prête à accueillir vos talents culinaires. Le parquet ajoute une touche chaleureuse et élégante à l'ensemble. Exposé à l'est, le bien bénéficie d'une luminosité agréable tout au long de la journée.
Pour votre confort, l'appartement dispose d'un chauffage individuel électrique par convecteur et de fenêtres à double vitrage garantissant une isolation optimale. Une cave et un local à vélos sont également à votre disposition. La sécurité est assurée grâce à un digicode.
Le quartier de Charonne est réputé pour son ambiance conviviale et dynamique, offrant un large choix de restaurants, cafés et boutiques.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 392 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/12/2024.

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VINCENT HULOT - MEILLEURSBIENS.COM

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