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Description

Découvrez cet appartement de 29.74m2 loi carrez 30.01m2 au sol situé au 2e étage sur cour d'un immeuble paisible , avec loge, idéalement situé rue du Faubourg Saint-Antoine. Ce bien allie confort et tranquillité. Il comprend une entrée avec de quoi déposer vos affaires, une cuisine ouverte sur salon salle à manger, une chambre, une salle de bains avec wc et ce n'est pas tout une cave complète ce bien. Profitez de la proximité des commerces, des restaurants et des transports en commun, tout en bénéficiant d'un cadre de vie calme et agréable. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans l'un des quartiers prisés de Paris ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Cet appartement est prêt à vous accueillir et à devenir votre nouveau chez-vous ! Copropriété de 67 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 966.68 euros. Laurence SPINAZZE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 818 034 506 - Pontoise.

Publiée le 08/10/2024 - maj le 05/11/2024 - Réf. agence : 2031LS - Réf Superimmo : ANVXWVC74
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Caractérisques
Prix de vente : 288 750 €Prix au m² : 9 709 € / m²
Charges prévisionnelles : 966,68 € / anTaxe foncière : 559 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/173011.pdf

29,74 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 2/4
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest1 cave
Année de construction : 1820Gardien
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrageCopropriété de 67 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
308 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 770 € / an
Maximum : 1 070 € / an

Diagnostics réalisés le 11/07/2024.

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