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Vente appartement 317 000 €
29 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Paris 12ème (75012)

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  • 10 931 €/m²
  • Étage 3/6 avec ascenseur
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel électrique
ISAMBERT Théatre

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Description

RUE TRAVERSIERE
Idéalement situé entre la Gare de Lyon et la place d'Aligre, au coeur des commerces et des transports, dans une copropriété recherchée du quartier, au 3ème étage avec ascenseur, en double exposition, ISAMBERT vous propose cet appartement de deux pièces. Calme et lumineux, il est très agréable à vivre. Sa distribution ne souffre d'aucune place perdue. Contactez Cyril FERRAD au 0622500635.
Honoraires inclus de 6.38% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 298 000 €. Dans une copropriété de 70 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 990.00 et 1370.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 18/12/2024 - Réf. agence : VA4230-ISAMBERT - Réf Superimmo : ANVXXI5IE
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Caractérisques
Prix de vente : 317 000 €Prix au m² : 10 931 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 400 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,38% TTC - 19 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/isambert/648/v52nm/bareme_des_honoraires_isambert_new_logo_6.pdf

29 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 3/6 avec ascenseur
Orientation : Nord, Nord-Est, EstCave
Année de construction : 1880Chauffage individuel électrique
Cuisine séparée, équipée1 salle d'eau
1 wcCopropriété de 70 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
457 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
14 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 990 € / an
Maximum : 1 370 € / an

Diagnostics réalisés le 05/12/2024.

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