Vente appartement 299 000 €

29 m²

1 pièce 1 p

Paris 13ème (75013)

75013 - PARIS - STADE CHARLETY - STUDIO - 29,15 m² - ETAGE 2 - CAVE - RESIDENCE SECURISEE - ASCENSEUR
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose dans une résidence entretenue et de qualité, avec GARDIEN et ASCENSEUR, un studio d'une superficie habitable de 29,15 m² Loi Carrez, avec VUE DEGAGEE sur le STADE CHARLETY, à quelques minutes de la porte GENTILLY, à proximité de la CITE UNIVERSITAIRE ou encore du PARC MONTSOURIS.
TRANSPORTS : TRAM T3A - RER B (station cité universitaire) - METRO 4-6-7 - BUS 21, 67, 216, 125, 184 et ORLYBUS
Ce studio dispose d'une entrée avec deux armoires penderies dont l'une aménagée d'une table déjeuner escamotable et son coin cuisine aménagée, d'une pièce de vie d'une superficie de 18 m², lumineuse, exposée SUD EST, aménagée d'un MEUBLE ARMOIRE CANAPE haut de gamme (récent - état neuf), d'une salle de bains avec baignoire, double vasque et toilettes.
Une cave complète ce bien. Vous pourrez profiter des espaces verts à l'intérieur de la résidence.
STUDIO avec des prestations de qualité - LIBRE DE TOUTE OCCUPATION POUR LA VENTE - Chauffage individuel électrique - Immeuble FIBRE. AUCUNS TRAVAUX.
Possibilité d'ACHAT D'UNE PLACE DE STATIONNEMENT en sous-sol.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Valerie Hoguet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pontoise sous le n°878866375.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Prix de vente : 299 000 €	Prix au m² : 10 310 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 420 € / an	Taxe foncière : 912 €

Consommation d'énergie

Consommation 272 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/11/2023.

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VALERIE HOGUET - EFFICITY

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