Vente appartement 318 000 €

29,96 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Paris 13ème (75013)

Proche du 05ème arrondissement, des commerces et des transports, voici ce charmant deux pièces, en bon état général, très bien optimisé, calme et lumineux. D'une superficie de 29.96 m2, Loi Carrez, il vous offre, un agréable séjour, avec une grande hauteur sous plafond, de belles moulures, une cheminée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour avec un bar, une chambre confortable avec un grand placard de rangements, une salle d'eau et des WC séparés avec fenêtre. Peinture neuve dans tout l'appartement. Une cave en sous/sol. Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 660 € et 950 €/an. Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 318 000 €	Prix au m² : 10 614 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 248 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 329 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/05/2024.

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