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Description

Denfert-Rochereau/Saint-Jacques. Rue Dareau. Dans Copropriété d'avant-guerre bien tenue et sécurisée. Proche des Transports (RERB, M4/6 Bus Orlybus) des Commerces et des Ecoles. Parties communes en bon état. Au calme et en étage élevé sans asc. 2P très clair, en bon état, comprenant Entrée, Séjour avec Coin cuisine ouvert, Chambre, SdB fonctionnelle avec WC, Appt de 28,3m²+ Local buanderie sur palier bas (1m²). Placards, Rangements intégrés. Cave. Charges= 285€/Trim. Hono. Ag.= 6% à charge Acquéreur. Copro de 53 lots. Pour investisseur ou premier achat. Libre

Publiée le 09/04/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : CHAL1960 - Réf Superimmo : ANVXVFFPU
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Caractérisques
Prix de vente : 265 000 € Prix en baissePrix au m² : 9 032 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 134 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

29,34 m² - 2 pièces - 1 chambreTravaux à prevoir
Étage 4/5Cave
Année de construction : 1926Chauffage individuel électrique
Coin cuisineSéjour de 11 m²
1 salle de bain5 wc
ParquetDigicode
Copropriété de 53 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
308 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 580 € / an
Maximum : 820 € / an

Diagnostics réalisés le 08/04/2024.

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Historique des prix
14 septembre 2024

Baisse de 5,4%

265 000 €
9 avril 2024
280 000 €
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