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Vente appartement 315 000 €
29 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Paris 15ème (75015)

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  • 10 862 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage
  • 1 balcon
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Dorothée LECOINTE - iad

Dorothée LECOINTE - iad

30 avis
06 58 31 29 97 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Dorothée LECOINTE vous propose: Appartement 2 Pièces - Dernier Étage avec Balcon, Charme de l'Ancien.
Élégance et raffinement parisien pour cet appartement situé au 6ᵉ et dernier étage d’un bel immeuble 1900 sans ascenseur à proximité immédiate du métro Convention.
Traversant, il se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, d’une chambre avec dressing donnant accès à un balcon, d’une salle d’eau avec un puit de lumière et une douche à l’italienne, ainsi que de toilettes séparés avec lave-main.
Rénové avec goût, il offre beaucoup de cachet avec un parquet massif, des moulures d'époque, une belle hauteur sous plafond et de nombreux rangements sur mesure. Chauffage électrique individuel et double vitrage.
Deux caves en sous-sol sont incluses.
Copropriété idéalement située dans une petite rue calme à seulement 2 minutes à pied du métro Convention (ligne 12) et à proximité immédiate de tous les commerces.
La presente annonce immobiliere vise 8 lots principaux situés dans une copropriété formant 18 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 79.17€ par mois (soit 950.08 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 718 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Lecointe Dorothée - EI(ID 50475) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 884600842, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 14/01/2025 - Réf. agence : 1670733 - Réf Superimmo : ANVXXN8LE
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Caractérisques
Prix de vente : 315 000 €Prix au m² : 10 862 € / m²
Charges prévisionnelles : 950,08 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

29 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage (6ème)
1 balconAnnée de construction : 1911
Chauffage individuel électrique (radiateurs)Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 12 m²Interphone
Télévision par cableCopropriété de 18 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
718 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
23 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 610 € / an
Maximum : 2 210 € / an

Diagnostics réalisés le 10/12/2024.

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Siren : 884600842
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