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Vente appartement 350 000 €
29,81 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Paris 17ème (75017)
29,81 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Paris 17ème (75017)
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- 11 741 €/m²
- Étage 2/5
- Cuisine séparée
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
EN EXCLUSIVITE : Charme de l'ancien authentique et potentiel à découvrir.
Dans le charmant secteur Niel/Pierre Demours, venez découvrir cet appartement de 2 pièces de 30 m² au 2ème étage d'un immeuble en pierre de taille de 1900, avec une vue paisible sur une cour intérieure.
Cet appartement clair et ensoleillé (exposition nord-ouest), à moderniser, se compose d'une entrée en étoile desservant le salon, une chambre, une salle d'eau avec wc et une cuisine. Une cave offre des rangements supplémentaires. Immeuble bien sécurisé avec digicode, chauffage et eau chaude individuels électrique,
Idéalement situé géographiquement dans une rue calme, à deux pas des marchés pittoresques Poncelet et Lebon, dans un quartier-village recherché pour son calme bouillonnant, ses commerces de proximité, ses boutiques, pâtisseries et restaurants réputés et tous les services qui font de ce secteur l'un des plus demandés de Paris. Les déplacements sont facilités par sa proximité avec les lignes de métro 1 et 6 (Etoile), 2 (Ternes), 3 (Pereire), RER A Charles de Gaulle – Étoile, autobus et le futur tramway. Pied-à-terre idéal.
Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet appartement.
Publiée le 19/07/2024 -
maj le 01/11/2024 -
Réf. agence : VA2261-DOMIERE - Réf Superimmo : ANVXWCK8F
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| Prix de vente : 350 000 € | Prix au m² : 11 741 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 032 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 16 667 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/domiere/156/fi7V2/bareme_des_prestations_domiere_2.pdf
| 29,81 m² - 2 pièces - 1 chambre | Travaux à prevoir |
| Étage 2/5 | Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest |
| Cave | Année de construction : 1900 |
| Chauffage individuel électrique | Cuisine séparée |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
| Digicode | Copropriété de 30 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  20 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 430 € / an
Maximum :
1 970 € / an
Diagnostics réalisés le 03/07/2024.
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Siren : 377595509 - N° de carte professionnelle : 7501 2016 000 011 662
01 45 74 08 08
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