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Vente appartement 298 000 €
29,23 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Paris 17ème (75017)

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  • 10 195 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 3/4
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Description

A VENDRE 75017 Au presque dernier étage d'une jolie copropriété type 1900 Ce charmant T2 lumineux et traversant vous séduira par son cachet typiquement parisien. Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un séjour chaleureux avec une cuisine ouverte, parfait pour des moments conviviaux. La grande chambre, dotée d'une cheminée élégante, offre un espace serein et confortable. Une salle d'eau moderne avec toilette et fenêtre complète cet intérieur fonctionnel. Une cave en sous-sol ajoute une touche pratique à ce bien exceptionnel. Cet appartement vous promet tranquillité et confort A seulement quelques pas des lignes de tram T3B, L13 et L14, ainsi que du superbe parc des Batignolles, vous profitez d'un emplacement idéal pour vos déplacements et loisirs. Sans oublier les commerces de la rue de la Jonquière qui sont à votre porte Laissez-vous charmer par ce lieu unique, alliant douceur de vivre et accessibilité au coeur de Paris. Contactez-nous pour une visite ! Métro L13 brochant 3mn Copropriété de 60 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1524 euros.

Publiée le 13/12/2024 - Réf. agence : 1175 - Réf Superimmo : ANVXXH05B
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Caractérisques
Prix de vente : 298 000 €Prix au m² : 10 195 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 524 € / anTaxe foncière : 620 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/309454.pdf

29,23 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 3/4
Orientation : Sud1 cave
Année de construction : 1910Séjour de 12 m²
1 salle de bain1 wc
Copropriété de 60 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
345 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 640 € / an
Maximum : 930 € / an

Diagnostics réalisés le 10/02/2023.

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