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Description

Mairie du 18ème arrondissement de Paris. Découvrez ce duplex de 2 Pièces de 50m² au sol (29.80m² Loi Carrez), refait à neuf, RDC comprenant : un séjour, une cuisine ouverte et un accès direct avec escalier à une cave de 16,50m². 1er étage : une chambre, une salle de bains avec un WC, rangement. Très atypique. Calme sur cour. Possibilité parking en sus.
A quelques pas vous trouverez une multitude de commodités. Des écoles maternelles, élémentaires et collèges, ainsi que des crèches, sont accessibles en seulement 5 minutes à pied. Les amateurs de gastronomie seront ravis de découvrir les 85 restaurants à proximité. Pour les courses du quotidien, vous aurez le choix parmi les 35 commerces d'alimentation générale situés à seulement 5 minutes de marche.
Les transports en commun sont également facilement accessibles. Le bus et le tramway sont à seulement 5 et 10 minutes à pied respectivement, tandis que le métro se trouve à 10 minutes de marche. Pour vos besoins médicaux, un hôpital et 13 médecins généralistes sont à moins de 15 minutes à pied.
Honoraires inclus de 3.31% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 319 440 €. Dans une copropriété de 13 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 888 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 651.00 et 881.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 06/09/2024 - maj le 01/11/2024 - Réf. agence : 4787-LAVIEIMMO - Réf Superimmo : ANVXWMI3E
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Caractérisques
Prix de vente : 330 000 € Prix en baissePrix au m² : 11 074 € / m²
Charges prévisionnelles : 888 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,31% TTC - 10 560 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/lavieimmo/158/uX0F5/bareme_lvi.pdf

29,8 m² - 2 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
Chauffage individuel électriqueCuisine équipée
1 salle de bain1 wc
DigicodeCopropriété de 13 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
328 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 651 € / an
Maximum : 881 € / an

Diagnostics réalisés le 12/12/2022.

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Historique des prix
29 octobre 2024

Baisse de 5,7%

330 000 €
6 septembre 2024
350 000 €
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