Vente appartement 473 500 €

29,94 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Paris 4ème (75004)

IVème Marais, 2 pièces-30 m2 env -473 500 €
Paris IVeme, En plein coeur du Marais, à proximité directe du centre Georges Pompidou
Charmant 2 pièces TRAVERSANT de 30m² environ(29,52 m2 carrez )au 3ème étage d'un bel immeuble XVIIème Pierre de Taille, de très bonne facture, comprenant: un salon avec une cuisine ouverte entièrement équipée, une grande chambre et une salle de bain avec WC et fenêtre.
Appartement très calme, à rafraîchir, exposé sur cour intérieure paisible.
En plein cœur de Paris, secteur commerçant et piétonnier.Idéal investissement locatif ou premier achat.
Bien soumis au statut de la copropriété. 24 Lots
Charges annuelles de 1580€, Chauffage individuel électrique. Logement à consommation énergétique : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage domestique entre 780€ à 1100€/an/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr".

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Consommation d'énergie

Consommation 417 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/04/2023.

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