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Vente appartement 350 000 €
29 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Paris 6ème (75006)

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  • 12 069 €/m²
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Yves GERARD - iad

Yves GERARD - iad

3 avis
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Description

iad France - Yves Gerard vous propose: Trop tard ! Trouvons un autre COUP DE COEUR à Saint-Germain-des-Prés !
Vous avez été nombreux à visiter ce deux pièces.
Que vous ayez trop hésité ou fait des offres trop basses, peu importe.
Je vous proposerai des alternatives correspondantes à vos exigences et moyens afin de concrétiser votre projet !
APPARTEMENT réservé, SOUS COMPROMIS,
Proche de St Sulpice, installez vous dans ce bel appartement de 2 pièces de 30m2 habitables environ, sans travaux, très au calme, au fond d'une jolie cour pavée !
Au rez-de-chaussée, une très belle pièce de vie de 17 m2 environ avec une cuisine fonctionnelle (électroménager, meublée, lave-linge).
Dès l'entrée en cathédrale (4m), accédez par l'escalier à la mezzanine : au choix, bureau ou chambre de 9.5 m2 environ + la salle d'eau avec toilettes de 3 m2.
Cet appartement est sans vis-à-vis et très lumineux grâce à ses 4 fenêtres orientées plein sud.
Une cave voûtée complète ce bien.
IDEAL pour PIED-A-TERRE ou PRIMO-ACCEDANTS !
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La presente annonce immobiliere vise 2 lots principaux situés dans une copropriété de 65 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85€ par mois (soit 1020 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 308 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Gerard Yves - EI(ID 48060) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 882521073, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 16/10/2024 - maj le 31/01/2025 - Réf. agence : 1624346 - Réf Superimmo : ANVXWYF5E
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Caractérisques
Prix de vente : 350 000 €Prix au m² : 12 069 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 020 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

29 m² - 2 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
Année de construction : 1800Chauffage individuel électrique (radiateurs)
DigicodeTélévision par cable
Copropriété de 65 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E
Non soumis au DPE

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 730 € / an
Maximum : 1 020 € / an

Diagnostics réalisés le 02/12/2024.

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