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Vente appartement 467 000 €
29,96 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Paris 6ème (75006)

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  • 15 587 €/m²
  • Étage 4/7
PARIS SEINE IMMOBILIER

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198 avis
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Description

** EMPLACEMENT IDÉAL ** CALME ** BELLES PRESTATIONS ** Idéalement situé, rue de Rennes, proche de la gare Montparnasse, nous avons le plaisir de vous proposer, cet appartement situé, sur cour, au quatrième étage au sein d'un bel immeuble ancien de standing. D'une superficie de 29.96 m² loi Carrez, il comprend : une entrée donnant sur le séjour, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, une salle de douches et un water-closet. Traversant et entièrement RÉNOVÉ, ce bien vous séduira par son CALME, sa VUE DÉGAGÉE, sa LUMINOSITÉ et son PLAN OPTIMISÉ sans aucune perte de place. Vendu occupé en bail meublé : Date d'effet du bail : 01/03/2023 .............................................. Le Groupe PARIS SEINE, c'est 5 Agences au Coeur de Paris !! Agence Saint-Honoré - 49 rue Saint-Roch - PARIS 1 Agence Cherche-Midi - 59 rue du Cherche-Midi - PARIS 6 Agence Sèvres/Vaneau - 85 rue de Sèvres - PARIS 6 Agence Rennes/Saint-Germain - 83 rue de Rennes - PARIS 6 Agence Champ de Mars - 38 av. de La Motte-Picquet - Paris 7 (ACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION - SUCCESSION - ÉVALUATION OFFERTE SOUS 24 H) (4.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 41 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1400 euros.

Publiée le 31/10/2024 - maj le 04/11/2024 - Réf. agence : ParisSeine-Rennes4eme - Réf Superimmo : ANVXX2M0U
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Caractérisques
Prix de vente : 467 000 €Prix au m² : 15 587 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 400 € / anTaxe foncière : 586 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,94% TTC - 22 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/2985.pdf

29,96 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 4/7
GardienSéjour de 17 m²
1 salle d'eauCopropriété de 41 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
360 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 710 € / an
Maximum : 960 € / an

Diagnostics réalisés le 08/06/2022.

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Siren : 403088461 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2017 000 023 366
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