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Description

L'agence ERA Section Immobilier Pau vous propose à la vente un charmant appartement de 2 pièces de 29.5m²
L'appartement se situe au 4ème étage d'une résidence sécurisée proche de toutes les commodités. Il comprends un salon/cuisine kitchenette, une salle d'eau/toilettes, une chambre de 11 m² ainsi qu'un balcon de 4m² à rénover.
Cet appartement offre un cadre de vie idéal : calme, espaces verts, proximité des commerces, transports et écoles.
L'ascenseur facilite l'accès à ce bien. Les parties communes sont soigneusement entretenues. Idéal pour un investissement proche du coeur de Pau.
Actuellement loué.
Contactez vite l'agence pour organiser une visite.
Agence ERA section Pau
13 avenue du général de Gaulle 64000 Pau
0559901890
Titulaire du mandat: Laetitia Gauthier(RSAC en cours ) 0633654131
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 04/07/2024 - maj le 25/10/2024 - Réf. agence : 2263__849529 - Réf Superimmo : ANVXW88JF
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Caractérisques
Prix de vente : 70 000 €Prix au m² : 2 373 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 337,56 € / an

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 63 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/172449.pdf

29,5 m² - 2 pièces - 1 chambre1 Garage
Copropriété de 68 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
248 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/02/2024.

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