Superimmo
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Vente appartement 39 000 €
29 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Perpignan (66000)

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  • 1 345 €/m²
  • 1er étage
Mefer Immobilier

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Description

Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat, cet appartement vide (précédemment loué 380 € hors charges) au premier étage de 29.35 m² est situé en plein centre-ville, à proximité immédiate des commerces, transports, services et aux lieux d'intérêt de Perpignan.
1 Pièces à vivre avec coin cuisine, 1 chambre et une salle d'eau & wc
Un rafraîchissement est à prévoir, vous offrant ainsi l'opportunité de personnaliser ce bien à votre goût.
Travaux réalisés dans l'immeuble en 2007 (factures) : Peinture façade, changement des fenêtres double vitrage, isolation, électricité refaite à neuf, nouveau compteur Linky et d'une plomberie remise à jour.
Les charges de copropriété sont faibles (environ 20 €)
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39 000 € FAI
Honoraires inclus de 18.18% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 33 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2310.00 et 3126.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
.
fiche non contractuelle

Publiée le 08/10/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 511-MEFER - Réf Superimmo : ANVXWVBOV
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Caractérisques
Prix de vente : 39 000 €Prix au m² : 1 345 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 18,18% TTC - 6 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/mefer/565/Lmdpl/honoraires_transactions_et_locations_6_novembre_2024_1.pdf

29 m² - 2 pièces - 1 chambre1er étage
1 salle d'eau1 wc
Copropriété de 4 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
317 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
17 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 2 310 € / an
Maximum : 3 126 € / an

Diagnostics réalisés le 25/01/2022.

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Siren : 483362711 - N° de carte professionnelle : CPI 6601 2019 000 039 843
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