Cyril Geffard - SWEVEN

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Description

APPARTEMENT T1 MEUBLÉ quartier Les Platanes
Situé au 1er étage d'un immeuble sécurisé de 7 étages avec gardien , il bénéficie d'un ascenseur pour un accès facile.
Cet appartement de 29 m² offre une ambiance chaleureuse et accueillante. Avec une surface habitable optimisée, il se compose d'une pièce à vivre de 22m² avec coin cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une salle d'eau confortable et des placards de rangement.
Profitez d'une vue apaisante sur le parc environnant, tout en étant à proximité de toutes les commodités nécessaires. Une cave de 5 m² et un local à vélo intérieur fermé complètent ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire.
Profitez également d'une connexion internet fibre optique pour un confort optimal.
CE BIEN EST VENDU LOUÉ.
VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 330.00 et 490.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SWEVEN IMMOBILIER : Cyril Geffard
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 835 246 018 de Perpignan
RCP ALLIANZ IARD 59 661 778

Publiée le 11/10/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 1181-SWEVEN - Réf Superimmo : ANVXWWDRM
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Caractérisques
Prix de vente : 66 800 €Prix au m² : 2 303 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/sweven/11916/9a69C/honoraires_sweven_7_fevrier_2024_1.pdf

29 m² - 1 pièceÉtage 1/7 avec ascenseur
Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, OuestVue dégagée
CaveAnnée de construction : 1967
Chauffage collectif au gazCoin cuisine équipé
Séjour de 18 m²1 salle d'eau
Copropriété de 60 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
225 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
48 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 330 € / an
Maximum : 490 € / an

Diagnostics réalisés le 07/08/2023.

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