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Description

Comme un 2 pièces ! Nous vous proposons ce studio en centre ville, dans le quartier Notre Dame, à deux pas de toutes les commodités et aux pieds du Parc des Lavandières. Entièrement rénové, il offre une atmosphère cosy et apaisée avec une décoration actuelle soignée. Ses atouts principaux : une pièce pour un coin nuit séparé du séjour et une belle hauteur sous plafond accentuant les volumes. Les préconisations du DPE pour améliorer sa performance énergétique sont à votre disposition : contactez nous pour plus d'informations. Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 632 euros.

Publiée le 09/11/2024 - Réf. agence : 2603 - Réf Superimmo : ANVXX51JN
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Caractérisques
Prix de vente : 113 500 €Prix au m² : 3 847 € / m²
Charges prévisionnelles : 632 € / anTaxe foncière : 730 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/342387.pdf

29,5 m² - 1 pièceÉtage 1/3
Orientation : NordAnnée de construction : 1900
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres en bois, double vitrageCopropriété de 5 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
402 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 960 € / an
Maximum : 1 320 € / an

Diagnostics réalisés le 29/07/2024.

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