Vente appartement 249 000 €

29 m²

1 pièce 1 p

Pornichet (44380)

Super bien placé et baigné de lumière
Très beau studio face mer, emplacement idéal, proche de tout, au 4éme étage avec ascenseur et une vue magnifique sur toute la baie.
Pas de travaux à prévoir, bel espace de vie avec lit escamotable, et coin salon, vous profiterez des magnifiques couchers de soleil.
Une grande cave offre à cet appartement des rangements supplémentaires. (aujourd'hui loué à un particulier 110€/mois, avec possibilité de dénoncer le bail très facilement) Un balcon lui offre de l'espace supplémentaire. Très bonne rentabilité (jusqu'à 10%) les propriétaires le vendent pour des raisons personnelles.
Ce bien vous est proposé par Emmanuel Parage, agent commercial dont le numéro RSAC est 2020AC00080
Référence agence : 1632

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Prix de vente : 249 000 €	Prix au m² : 8 586 € / m²
Charges prévisionnelles : 686 € / an	Taxe foncière : 580 €

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	277 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/03/2021.

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