Vente appartement 133 900 €

29 m²

1 pièce 1 p

Rennes (35700)

KADENCE IMMOBILIER - BEAULIEU - En face de l'Université, beau studio situé au 2ème étage, comprenant une entrée avec placard, une pièce de vie, une cuisine (possibilité d'ouverture sur la pièce de vie), une salle d'eau et un WC séparé. Chauffage individuel gaz (entretien de la chaudière inclus dans les charges), double vitrage PVC, tableau électrique récent, fibre optique et local à vélos. Cave en sous-sol et parking privatif. Rénovation des parties communes réalisée récemment. Actuellement loué meublé. Proche station de métro, Lycée Chateaubriand, Université Beaulieu, ESRA, INSA et IUT. Transports et Centre Commercial Longs Champs à proximité. Faites confiance à Ryad KHEMISSI, 1er spécialiste du quartier de Beaulieu depuis 12 ans ! RK0406 - Visite virtuelle immersive disponible sur notre site kadence-immobilier fr (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 268 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 640 euros.

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Prix de vente : 133 900 €	Prix au m² : 4 617 € / m²
Charges prévisionnelles : 640 € / an	Taxe foncière : 630 €

Consommation d'énergie

Consommation 226 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	47 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/03/2022.

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KADENCE IMMOBILIER

Infos légales : 91010524600011

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