Vente appartement 74 000 €

29 m²

1 pièce 1 p

Rouen (76100)

Rouen proximité du jardin des Plantes,
Un appartement de 29 m² dans une résidence entretenue et sécurisée avec ascenseur.
Au quatrième étage, il comprend une entrée, une salle de bains avec WC, une pièce principale avec coin cuisine.
Une cave en sous-sol.
Très bon état général.
Idéal investissement locatif (estimé à 550 € / mois) ou primo accédant !
les + : Très lumineux, pas de travaux.
Charges annuelles de copropriété : 1100 € incluant notamment le chauffage.
Pas de procédure en cours
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 350 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 100 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 510.00 et 720.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 74 000 €	Prix au m² : 2 552 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 100 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 255 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	25 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/04/2023.

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