Vente appartement 220 000 €

29 m²

1 pièce 1 p

Rueil-Malmaison (92500)

Stéphane Plaza Immobilier Rueil-Malmaison a le plaisir de vous présenter ce charmant studio de 29m2 situé au coeur du Plateau Mont-Valérien à proximité du nouvel éco quartier de l'Arsenal, de tous les commerces et de la future ligne de métro 15 ouest Grand Paris Express. Au sein d'une résidence très calme, arborée et sécurisée avec gardien, cet appartement sans vis-a-vis et avec vue sur le les hauteurs du Mont Valérien et de la Défense, est situé au 3ème étage sur 4. Il se compose d'une entrée avec un grand placard, suivie d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'une pièce de vie principale avec séjour et espace nuit ainsi que d'un coin cuisine. Exposé sud-ouest, il bénéficie d'une luminosité optimale tout au long de la journée. Le bien dispose également une cave et emplacement de stationnement au sein de la résidence. Les diagnostics ont été réalisés et le bien est classifié D, garantissant ainsi une très bonne isolation phonique et sonore. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, il allie confort et praticité dans un cadre de vie agréable. Bus au pied de la résidence direction Rueil-Malmaison RER et La Défense. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien de qualité à Rueil-Malmaison et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Copropriété de 258 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1320 euros. Laura Levy (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Consommation d'énergie

Consommation 198 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	40 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/11/2024.

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