Vente appartement 80 938 €

29,15 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Saint-Lary-Soulan (65170)

SPECIAL INVESTISSEMENT LOCATIF LMNP AVEC BAIL COMMERCIAL DU GESTIONNAIRE ODALYS. Rentabilité locative 6,02 %.
Loyer annuel actuel de 4.871 €uros HT (soit 5.358 € TTC) - En bail commercial nu (meublé par Odalys directement) par tacite reconduction depuis le 30/06/2024 pour une durée indéterminée, en l'absence de congé ou renouvellement de bail commercial de l'une des partie (selon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce).
Bien vendu soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 132
Aucune procèdure en cours
Tous les plaisirs des Hautes Pyrénées sont réunis dans ce paradis typique de la vallée d'Aure qui bénéficie d'un enneigement et d'un ensoleillement exceptionnels.La résidence possède une piscine extérieure chauffée l'été.
A VENDRE : Appartement 2 pièces situé au 2ème étage composé d'un séjour/salon, d'une chambre, d'une salle de bains, WC séparé ainsi qu'un balcon d'environ 5m2. Vient compléter ce bien un stationnement.
*Photos types issues de la phototèque Odalys*
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 237 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/06/2024.

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ODALYS INVEST

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