Vente appartement 220 000 €

29 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Saint-Mandrier-sur-Mer (83430)

Situé à Saint-Mandrier-sur-Mer (83430), cet bel appartement bénéficie d'un environnement privilégié en bord de mer, offrant un cadre de vie paisible et sécurisé. Proche des commodités, cette adresse saura séduire les amateurs de calme et de nature, tout en restant à proximité des services essentiels. L'exposition sud-ouest assure une luminosité agréable tout au long de la journée. Vous aurez de quoi profiter de vos journée en vous baignant dans l'une des deux piscines de la copropriété, en frappant quelques balles sur l'un des trois court de tennis, et aussi de pouvoir jouer à la pétanque.
À l'extérieur, ce bien se distingue par une terrasse couverte de 9 m², idéale pour profiter des beaux jours, ainsi qu'un jardin à jouissance privatif de 20 m². L'ensemble offre la possibilité de créer un espace extérieur personnalisé et convivial, parfait pour se détendre en plein air et recevoir ses proches.
À l'intérieur, ce studio de type 2 pièces, d'une superficie d'environ 29 m², offre un agencement fonctionnel. Les espaces de vie sont bien définis, par le salon avec sa kitchenette, le coin nuit, les toilettes individuels et la salle de bain, vous offriront confort et praticité.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 200 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 220 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Cédric GUIZELIN, Tél. : 0635172326, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 913 777 041 - SAFTI – GUIZELIN Cédric, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 268 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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CÉDRIC GUIZELIN - SAFTI

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