Vente appartement 193 219 €

29 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Saint-Martin-de-Ré (17410)

Spécial Investissement locatif par bail commercial. Fiscalité LMNP.
« Aucune possibilité d’acquisition en résidence principale ou secondaire ».
A Saint-Martin-de-Ré, au sein d’une résidence de tourisme, appartement - 2 pièces, meublé, d’une surface de 29.92 m²+ terrasse + parking, bénéficiant d’un emplacement privilégié.
Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif
Percevez 9131€net de charges de loyer garanti/an soit 4.9% de rentabilité immédiate.
Possibilité d’occuper votre bien quelques semaines/an pour satisfaire vos besoins de vacances
Grace à l’avantage fiscal du Loueur Meublé Non Professionnel, bénéficiez de revenus nets d’impôts (ou partiellement).
Pour obtenir des informations complémentaires, Contactez-nous vite !! PIERRE-REVENTE : +33(0)2.40.26.33.88 ou Christophe BIZEAU +33(0)6.34.11.23.76 ou via notre site « PIERRE-REVENTE ».

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Consommation d'énergie

Consommation 463 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	15 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/10/2024.

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