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Vente appartement 240 000 €
29,46 m²
1 pièce 1 p
Saint-Martin-de-Ré (17410)

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  • 8 147 €/m²
  • 1er étage
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage électrique
Goudigan Marie-Laure - Dr HOUSE-IMMO

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Description

Laissez-vous séduire par ce magnifique studio à proximité immédiate du port dans l'une des villes les plus recherchées de l'ile de Ré, Saint Martin de Ré.
Ce grand studio de 30 m2 en parfait état se situe dans une résidence de style rétais à deux pas des commerces et du marché.
L'agencement bien pensé de cet appartement présente une très belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte,
une salle d'eau rénovée et un wc séparé.
Aucuns travaux à prévoir, bonnes performances énergétiques.
A quelques pas du port mais à l'abri des nuisances dans une résidence sécurisée très bien entretenue, il se trouve à proximité de 2 parkings.
Il sera parfait pour un pied-à-terre ou idéal pour un investissement en location saisonnière.
Il est vendu meublé, il ne vous restera plus qu'a profiter de la mer, du soleil et des ruelles pittoresques.
Ne manquez pas cette opportunité !
A propos de la copropriété:
Nombre de lots: 145
Charges: 60€/ Mois. Ce bien vous est présenté par Marie-laure Goudigan, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 21/12/2024 - Réf. agence : 82947DHI2493 - Réf Superimmo : ANVXXIYQW
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Caractérisques
Prix de vente : 240 000 €Prix au m² : 8 147 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,35% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/260.pdf

29,46 m² - 1 pièce1er étage
Année de construction : 1989Chauffage électrique
Cuisine ouverte1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
195 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 530 € / an
Maximum : 740 € / an

Diagnostics réalisés le 19/12/2024.

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