Vente appartement 231 000 €

29 m²

2 pièces 2 p

Saint-Raphaël (83530)

iad France - Isabelle Paolacci (06 14 46 90 71) vous propose : Cap Esterel - le Hameau
Découvrez ce charmant 2 pièces en rez de jardin de 29 m2 avec VUE MER et grande TERRASSE de 13 m2. PARKING PRIVATIF en sous-sol.
Salon et espace nuit séparé avec vue mer, salle d'eau, rangements et toilettes séparées. Profitez de l'intimité de la terrasse avec une vue dégagée sur la nature et la mer, sans vis à vis.
Environnement exceptionnel entre mer et Massif de l'Esterel, pour y vivre à l'année ou pour investissement locatif à haute rentabilité.
Profitez des multiples infrastructures du domaine cap esterel : 5 piscines (dont une chauffée), golf 9 trous, tennis, paddle, randonnées, espaces verts, commerces, restaurants, ...
Pour un quotidien facilité, vous avez une place de parking privative en sous-sol. Locaux pour les vélos.
La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 111 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 274 € par mois (soit 3288 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Paolacci EI (ID 61180), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 902983469, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 231 000 €	Prix au m² : 7 966 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 288 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 224 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/11/2024.

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ISABELLE PAOLACCI - IAD

17 avis clients

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