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Vente appartement 199 900 €
29 m²
1 pièce 1 p
Sceaux (92330)

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  • 6 893 €/m²
  • Exclusivité
  • Avec ascenseur
  • 1 terrasse
  • 1 Parking
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage collectif au gaz
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Description

Si vous recherchez un studio à Sceaux avec jardin ... découvrez ce bien en rez-de-jardin à 2 pas du Lycée Lakanal et du parc de Sceaux : Bd Colbert
Local Agent vous propose en exclusivité , ce studio de 29 m2 (28,82m2 Carrez +50m2 de jardin ) dans une résidence de standing de 1976 en pierre de taille .
L'appartement se compose d'une entrée, un séjour lumineux ouvrant sur un jardin , cuisine séparée ( cuisine Us possible ) , une salle de bains , wc séparé.
Le studio dispose d'une cave et en option un parking extérieur .
Bonus de ce bien : Profession libérale possible et location meublée autorisée dans le réglement de copro .
Contactez David Wizo | Local Agent Sceaux pour organiser une visite sur mesure de ce bien .
Local info : Proximité du RER B Sceaux à 8mn à pied ( 650m), des commerces du centre et de la Rue Piétonne (650m ou 8mn à pied ).
Parc de Sceaux à 1mn à pied ..
Sectorisation scolaire : Collège et lycée Lakanal . Ecole maternelle et Primaire du Petit Chambord . .
Aéroport de Orly à 18Mn | Gare Tgv Massy à 17mn
Chauffage collectif et eau chaude inclus dans les charges .
Prix de ce bien: 199.900€ dont 9900€ TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix du bien hors honoraires: 190.000€.
Option Parking en sus : + 17500€FAI
Honoraires inclus de 5.21% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Dans une copropriété de 45 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 900 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 480.00 et 700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 29/05/2024 - maj le 14/09/2024 - Réf. agence : VA2360-LAP - Réf Superimmo : ANVXVVPI1
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Caractérisques
Prix de vente : 199 900 €Prix au m² : 6 893 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 900 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,21% TTC - 9 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/lap/165/Lb0uV/honoraires_2023.pdf

29 m² - 1 pièceRez-de-chaussée
Avec ascenseur1 Parking
Cave1 terrasse
Année de construction : 1976Chauffage collectif au gaz
Cuisine séparée, équipée1 salle de bain
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 45 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
306 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
65 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 480 € / an
Maximum : 700 € / an

Diagnostics réalisés le 12/06/2022.

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