Vente appartement 61 000 €
29 m²
1 pièce
1 p
Sens (89100)
- 2 103 €/m²
- Exclusivité
- 3ème étage avec ascenseur
- Coin cuisine
- Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Mehdi YOUHET - iad
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iad France - Mehdi Youhet (06 21 90 55 34) vous propose : Studio Cosy Idéalement Situé à Sens - Proximité Gare Découvrez ce charmant studio rénové de 29m2 environ, situé au 3ème étage d'un immeuble de 9 étages à Sens. Idéal pour un étudiant, un jeune actif ou un investisseur, ce studio offre une pièce de vie lumineuse de 26m2, comprenant une cuisine, un espace séjour, un coin entrée et une salle d'eau. La kitchenette est équipée pour votre confort. Profitez des avantages de la fibre optique, du digicode et de l'ascenseur dans la résidence. Avec une exposition est, bénéficiez d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. À seulement 200m de la gare de Sens, ce studio bénéficie d'une situation géographique idéale pour les déplacements. Ne nécessitant aucun travaux, il est prêt à accueillir son prochain propriétaire. Une opportunité à saisir rapidement.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 59 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 150 € par mois (soit 1800 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 316 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mehdi Youhet EI (ID 34274), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 531213973, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 61 000 € | Prix au m² : 2 103 € / m² |
Charges prévisionnelles : 1 800 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
29 m² - 1 pièce | 3ème étage avec ascenseur |
Année de construction : 1975 | Gardien |
Chauffage collectif au gaz (radiateurs) | Coin cuisine |
Séjour de 26 m² | Digicode |
Télévision par cable | Copropriété de 118 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 64 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 21/02/2024.
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