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Description

A 10 min à pied de la gare de Sens, 1h de Paris , appartement 2 pièces idéalement situé à proximité des commerces et transports. Ce bien est vendu loué (loyer 360 eurosHC) offrant un rendement locatif immédiat. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une chambre confortable, d'une petite cuisine et d'une salle de bains avec wc. Investissement parfait pour un placement sécurisé. Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 768 euros. Stéphanie ORY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 491690160 - TROYES.

Publiée le 14/09/2024 - maj le 01/03/2025 - Réf. agence : 3131 - Réf Superimmo : ANVXWOP79
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Caractérisques
Prix de vente : 56 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 896 € / m²
Charges prévisionnelles : 768 € / anTaxe foncière : 674 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/141942.pdf

29,54 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 1/2
Année de construction : 19501 salle de bain
Copropriété de 12 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
277 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 680 € / an
Maximum : 970 € / an

Diagnostics réalisés le 12/09/2024.

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Historique des prix
21 novembre 2024

Baisse de 6,7%

56 000 €
5 novembre 2024

Baisse de 7%

60 000 €
12 octobre 2024

Baisse de 5,1%

64 500 €
14 septembre 2024
68 000 €
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