Vente appartement 71 000 €

29 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Sète (34200)

SETE (Dépt 34), à 20 minutes de Montpellier (A9). Nous vous proposons en plein centre ville, au premier étage d'un petit immeuble, cet appartement de 2 pièces de 29m² (carrez). Il se compose d'un coin cuisine et d'un séjour de 17,43 m² ; d'une salle d'eau avec un WC ; d'une chambre avec placard d'environ 10 m² ; et d'une petite mezzanine. Très peu exposé du fait de son orientation, en revanche il vous offre un espace reposant et au calme car donnant sur l'intérieur d'une courette. Idéal pour investissement locatif ou primo-accédant avec un petit budget. A proximité de toutes commodités (grand parking gratuit, gare, centre ville, commerces, etc.). Belle opportunité à ne pas rater.
Nombre de lots de la copropriété: 7, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Eau froide, charges parties communes) : 500€ soit 41€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Koffi Nestor BROU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°497 843 821 Greffe de MONTPELLIER) 07 77 23 46 60 (réf. 575869 )

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Consommation d'énergie

Consommation 322 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/07/2023.

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