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Vente appartement 165 000 €
29 m²
1 pièce 1 p
Strasbourg (67000)

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  • 5 690 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 2/6 avec ascenseur
  • Chauffage individuel électrique
Foncia Transaction Strasbourg Halles

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218 avis
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Description

Situé dans un quartier recherché Rue du Nideck à Strasbourg, ce studio de 29 m² en excellent état est une opportunité idéale pour un investissement locatif ou une résidence principale future. Actuellement loué avec un loyer annuel de 6 000 €, il sera libre de toute occupation dans moins de deux ans, offrant une flexibilité intéressante pour l'acheteur.
Points forts :
Rendement locatif attractif : revenu locatif stable avec une libération proche.
Faibles charges, parfait pour optimiser la rentabilité.
Emplacement recherché, proche des transports, commerces et services.
Ce studio offre une opportunité unique, que ce soit pour un investissement sécurisé ou un projet d'emménagement à moyen terme.

Publiée le 30/11/2024 - Réf. agence : 00575039 - Réf Superimmo : ANVXXCHXG
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Caractérisques
Prix de vente : 165 000 €Prix au m² : 5 690 € / m²
Charges prévisionnelles : 500 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://fr.foncia.com/agence-immobiliere/strasbourg-67/agence-immobiliere/foncia-transaction-strasbourg-halles-1087

Disponible immédiatement29 m² - 1 pièce
Étage 2/6 avec ascenseurAnnée de construction : 1994
Chauffage individuel électriqueCopropriété de 45 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
196 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 510 € / an
Maximum : 730 € / an

Diagnostics réalisés le 26/11/2024.

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