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Description

Grand Studio de 29m2 au 1er Étage - Résidence Récente aux 3 Cocus, Toulouse Vous recherchez un investissement sûr dans l'immobilier toulousain ? Nous avons ce qu'il vous faut ! Un charmant studio de 29m2 situé au 1er étage d'une résidence récente aux 3 Cocus à Toulouse est actuellement en vente. Cet appartement lumineux de 29m2 offre une disposition optimale pour maximiser l'espace de vie. La cuisine équipée et la salle de bains moderne ajoutent une touche de confort à cet espace. Idéalement situé, ce studio bénéficie d'un environnement calme et résidentiel tout en étant proche des commodités locales et du métro. Il bénéficie en complément d'un parking sous sol et local vélo. L'appartement est actuellement loué, offrant une opportunité d'investissement attrayante pour les investisseurs. Profitez d'un rendement locatif immédiat. Le bail est cours jusqu'au 27/03/25, loué 415 € cc. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 44. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 224 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur

Publiée le 30/11/2023 - maj le 10/09/2024 - Réf. agence : 31058117556 - Réf Superimmo : ANVXU3U44
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Caractérisques
Prix de vente : 76 000 €Prix au m² : 2 606 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 032 € / anTaxe foncière : 736 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/31058/bareme.pdf

29,16 m² - 1 pièceÉtage 1/3 avec ascenseur
1 Parking couvertBalcon
Chauffage au gazCuisine ouverte, aménagée
1 salle de bain1 wc
Copropriété de 44 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
180 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
36 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 300 € / an
Maximum : 450 € / an

Diagnostics réalisés le 29/11/2023.

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