Vente appartement 69 000 €

29 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Toulouse (31300)

TOULOUSE (31300)
Nous vous proposons à la vente et en exclusivité cet appartement T1 Bis situé en résidence hôtelière (LMNP) avec un restaurant, une piscine extérieure et un centre de fitness. Le Wi-Fi gratuit dans les parties communes. Parmi les autres prestations, il y a un bar/salon, une salle de réunion et des vélos gratuits. L'appartement est composé d'une kitchenette ouverte sur un salon et terrasse, un coin nuit séparé, d'une salle de bains avec wc.
Loyer annuel de 4 866,6€ HT HC
Le LMNP en bail commercial offre une solution d’investissement rentable et sécurisée grâce à son faible coût d’achat et son loyer garanti ainsi que l’abattement fiscal qu’offre son statut (50% en Micro Bic ou charges réelles en régime Réel). Il permet également l’amortissement immobilier ainsi qu’un gain de temps précieux pour le propriétaire bailleur dont le gestionnaire locatif s’occupe de tout sur place. Retrouvez notre article à ce sujet pour comprendre les modalités et avantages inhérents à ce statut :
A visiter sans plus attendre !
Loyer HC et HT
Référence agence : 1282

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Prix de vente : 69 000 €	Prix au m² : 2 379 € / m²
Charges prévisionnelles : 400 € / an	Taxe foncière : 508 €

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