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Description

Port Saint Sauveur / Guilhemery
Appartement de 30m² au sein d'une belle résidence avec balcon et parking et bénéficiant d'une belle exposition Sud-Est avec une vue dégagée sans vis à vis.
Entrée avec placard, salle de bain séparée, pièce de vie de plus de 20m² avec cuisine ouverte, et donnant sur le balcon de 5,3m².
Parking en sous sol / Chauffage individuel électrique avec possibilité d'installer une pompe à chaleur réversible.
Transports métro ligne B, (François Verdier) à 15 min à pied, Bus Ligne 1 et 8 à proximité immédiate
Vendu libre de toute occupation / travaux de rénovation à prévoir (estimés à 10.000? pompe à chaleur réversible comprise)
Charges de copropriété prévisionnelles 488?/an. Taxe foncière 844?
Honoraire Charges Acquéreur 5.555? TTC --

Publiée le 14/10/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 2596 - Réf Superimmo : ANVXWXKUT
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Caractérisques
Prix de vente : 129 000 €Prix au m² : 4 448 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 5 555 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 123 445 €.

29 m² - 1 pièce1er étage
Séjour de 19 m²1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
196 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 520 € / an
Maximum : 740 € / an

Diagnostics réalisés le 11/10/2024.

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