Vente appartement 89 500 €

29,68 m²

1 pièce 1 p

Tours (37000)

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3 015 €/m²

ERA Touraine Immobilier

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Description

Idéal investisseurs! A proximité des gares de Tours et de Saint Pierre des Corps dans une copropriété à faibles charges. Grand studio de 29.68m² composé d'une entrée, une pièce principale avec séjour et cuisine, une salle de bains avec WC. La hauteur sous plafond de 3.37m offre un coin nuit en mezzanine. Ce studio est loué depuis le 1er août 2022. Copropriété de 17 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 640 euros.

Publiée le 26/01/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : 9699 - Réf Superimmo : ANVXUNX33

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Caractérisques

Prix de vente : 89 500 €	Prix au m² : 3 015 € / m²
Charges prévisionnelles : 640 € / an	Taxe foncière : 378 €

Honoraires à la charge du vendeur - 6 600 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/150078.pdf

29,68 m² - 1 pièce	Rez-de-chaussée
Assainissement : tout à l'égout	1 salle de bain
1 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 17 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

259 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 526 € / an

Maximum : 712 € / an

Diagnostics réalisés le 04/05/2023.

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Historique des prix

30 octobre 2024

Baisse de 5,4%

89 500 €

26 janvier 2024

94 600 €

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ERA TOURAINE IMMOBILIER

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