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Description

Découvrez ce superbe appartement T1 de 29 m² dans une résidence sécurisée, récemment livrée en janvier 2023. Idéalement situé quartier Grandmont Montjoyeux, proche des lycées et de l'université, cet appartement est parfait pour un logement étudiant ou pour un premier achat immobilier.
Cet appartement se compose d'une pièce de vie de 22m² avec un coin cuisine, composé d'un réfrigérateur et de 2 plaques de cuisson ainsi que d'une salle d'eau de 6m².
Une terrasse couverte de 12m² vous permettra de profiter de l'extérieur en toute saison. Cerise sur le gâteau un jardin privatif de 19m², un espace vert rien que pour vous donnant sur un espace boisé.
Une place de parking dédiée, pour un stationnement facile et sécurisé ainsi qu'un local vélo.
Les plus de la résidence:
Service de colis : Ne ratez plus jamais une livraison.
Service de conciergerie : Pour faciliter votre quotidien.
Cet appartement combine modernité, confort et praticité, offrant un cadre de vie agréable à proximité de toutes les commodités.
Ne manquez pas cette opportunité.
Cette annonce référence 241618 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SERVAN GIRAULT (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 97830861700015.
Prix du bien : 135 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 174
Charges prévisionnelles annuelles : 579,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/09/2022
Score DPE : 71 kWhEP/m²/an
Score GES : 2 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 206.00 € et 279.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 18/10/2024 - Réf. agence : 241618 - Réf Superimmo : ANVXWZ7VY
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Caractérisques
Prix de vente : 135 000 €Prix au m² : 4 655 € / m²
Charges prévisionnelles : 579 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

29 m² - 1 pièceRez-de-chaussée
Avec ascenseurOrientation : Est / Ouest
Parking extérieurTerrasse
Année de construction : 2022Chauffage individuel électrique
1 salle d'eau1 wc
Copropriété de 174 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
71 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 206 € / an
Maximum : 279 € / an

Diagnostics réalisés le 21/09/2022.

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