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Vente appartement 39 000 €
29 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Vierzon (18100)
29 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Vierzon (18100)
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- 1 345 €/m²
- Dernier étage
- 1 Parking
- Coin cuisine ouvert aménagé
- Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Idéal pour investisseur, situé proche gare SNCF et centre ville.
C'est au 2ème étage d'un immeuble de 21 logements et des places de parking que se trouve un appartement Type 2 de 29.59 m² loi carrez avec une place de parking composé :
un séjour / salon avec cuisine équipée et aménagée,
une chambre,
une salle de bain,
un WC.
Fenêtre double vitrage avec volet roulant et fenêtre type Vélux avec store occultant,
Chauffage gaz de ville individuel,
Compteur linky individuel.
Logement actuellement loué (439.50€) mais sera libre de toute occupation au 01 Janvier 2025
Charge de copropriété annelle : 520 € / an
Charge locative récupérable : 223.52 € /an
Taxe foncière : 502 € dont 109 € de taxe d'ordure ménagère
Nombre de lots (appartements) : 21
Nombre de lots (parking) : 14
DPE : D (180) GES : D (34)
Prix : 39 000 € honoraires inclus
Prix honoraires exclus : 35 000 €
Honoraires : 11.43% TTC à la charge de l'acquéreur
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.gé »
Bien en copropriété : 36 lots
Charges courantes : 520 € par an
Pas de procédure(s) en cours
Publiée le 15/11/2024 -
Réf. agence : 5006 - Réf Superimmo : ANVXX6J2N
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| Prix de vente : 39 000 € | Prix au m² : 1 345 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 520 € / an | Taxe foncière : 502 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 11,43% TTC - 4 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.agence-vierzon-village-immobilier.fr/actualites
| 29 m² - 2 pièces - 1 chambre | Travaux à prevoir |
| Dernier étage (2ème) | Orientation : Sud-Est |
| 1 Parking | Type de construction : briques |
| Toiture : ardoise | État des parties communes : bon état |
| Assainissement : tout à l'égout | Chauffage individuel au gaz (radiateurs) |
| Coin cuisine ouvert aménagé | Séjour de 15 m² |
| 1 salle de bain | Wc séparé - 1 wc |
| Fenêtres double vitrage | Copropriété de 36 lots (lot n° 14) |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  34 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum :
600 € / an
Maximum :
860 € / an
Diagnostics réalisés le 30/10/2024.
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Siren : 494205628 - N° de carte professionnelle : CPI3601 2021 000 000 001
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