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Vente appartement 120 000 €
29 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Villeparisis (77270)
29 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Villeparisis (77270)
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- 4 138 €/m²
- Exclusivité
- 1 balcon (3 m²)
- 1 Garage
- Coin cuisine équipé
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Laura Fauconnier (06 11 51 46 09) vous propose : Idéal Investisseur ou Premier Achat, Faibles Charges !
Venez découvrir cet appartement de type F2 très bien agencé, actuellement loué et libre en novembre 2025.
Situé au rez-de-chaussée d’une copropriété sécurisée et bien entretenue dans un immeuble récemment ravalé de seulement 3 étages.
Localisation exceptionnelle :
À deux pas des commerces, du marché et des transports (RER B Villeparisis/Mitry-le-Neuf à 5 min à pied), au carrefour des axes routiers A104/RN3 (A1/A3/A4) et dans un secteur dynamique entre l'aéroport Roissy CDG, Marne-la-Vallée, Meaux et Paris
Caractéristiques de l'appartement :
Une pièce principale avec placard ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, donnant sur un balcon, une salle d'eau avec WC, une chambre d’environ 7 m², une cave et un BOX en sous-sol.
N’hésitez pas à me contacter par téléphone pour plus d’informations et pour planifier un rendez-vous de visite !
Avantages :
Idéal pour un investissement ou un premier achat, charges faibles et emplacement stratégique et dynamique
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 20 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 76.67 € par mois (soit 920.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 322 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laura Fauconnier EI (ID 68305), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 901166090, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 27/07/2024 -
maj le 05/09/2024 -
Réf. agence : 1573828 - Réf Superimmo : ANVXWEQZR
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| Prix de vente : 120 000 € | Prix au m² : 4 138 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 920,04 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 29 m² - 2 pièces - 1 chambre | Rez-de-chaussée |
| 1 Garage | Cave |
| 1 balcon (3 m²) | Année de construction : 1977 |
| Chauffage individuel électrique (radiateurs) | Coin cuisine équipé |
| Séjour de 20 m² | Digicode - Interphone |
| Copropriété de 64 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  10 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
780 € / an
Maximum :
1 090 € / an
Diagnostics réalisés le 26/07/2024.
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