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Vente appartement 285 000 €
29 m²
2 pièces 2 p
Vincennes (94300)

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  • 9 828 €/m²
DELMANE IMMOBILIER

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Description

DELMANE IMMOBILIER vous propose - CARRÉ MAGIQUE - AVENUE FRANKLIN ROOSEVELT - Dans un immeuble 1930 ancien parfaitement entretenu au 3ème étage avec ascenseur - Appartement 2 pièces d'une surface de 29.50m², comprenant: une entrée desservant une salle d'eau avec WC, une cuisine aménagée, un séjour en exposition Est, une chambre en exposition Ouest, le tout en bon état - Au pied du Château de Vincennes, du bois, du métro et des commerces.
Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété de - 251 lots. Pas de procédure en cours - Quote-part annuelle de charges courantes de copropriété: 1200 euros / an. DPE Logement à consommation énergétique excessive: Classe Energie: F dont CLASSE CLIMAT: F. Montant estimé abonnement compris entre 1.090 euros et 1.500 euros / an des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, sur la base des prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
AVANTAGES : Calme et Lumineux.
Rare sur le secteur.
Idéal 1er achat, investissement locatif ou profession libérale.
- La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 25 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant moyen de la quote-part du budget prévisionnel de 60 euros euros par mois soit 720 euros annuel déclaré par le vendeur.

Publiée le 08/10/2024 - maj le 02/11/2024 - Réf. agence : DE3-097 - Réf Superimmo : ANVXWV9K9
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Caractérisques
Prix de vente : 285 000 €Prix au m² : 9 828 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,64% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://delmane-immobilier.com/wp-content/uploads/2020/03/BAREME-DES-HONORAIRES-DELMANE-JANVIER-2020.pdf

29 m² - 2 piècesAnnée de construction : 1930
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