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Description

L' équipe Stéphane Plaza vous fait découvrir au coeur de la charmante station balnéaire de Wimereux ce magnifique studio de 29 m2 , situé au 2éme étage d' une résidence .
Il se compose d' une entrée , d' une salle d' eau ,d' une chambre cabine et d'une pièce de vie avec cuisine aménagée .
Idéalement placé à 2 minutes de marche du centre ville et de la plage !
LES POINTS FORTS:
+Cuisine aménagée et équipée
+Aucun travaux ! (5.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1050 euros.
Stéphanie Delpierre (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 930880935 - Boulogne-sur-Mer.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Publiée le 05/09/2024 - maj le 08/11/2024 - Réf. agence : 746 - Réf Superimmo : ANVXWME44
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Caractérisques
Prix de vente : 129 900 € Prix en baissePrix au m² : 4 479 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 050 € / anTaxe foncière : 796 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,61% TTC - 6 900 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 123 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/308499.pdf

29 m² - 1 pièce - 1 chambreÉtage 2/4
Orientation : Nord, Nord-Est, Est1 cave
Chauffage individuel électriqueCuisine aménagée
1 salle d'eauDigicode
Copropriété de 10 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
254 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 490 € / an
Maximum : 730 € / an

Diagnostics réalisés le 12/10/2022.

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Historique des prix
2 novembre 2024

Baisse de 1,6%

129 900 €
17 septembre 2024

Baisse de 5%

132 000 €
5 septembre 2024
139 000 €
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