Gaetan ANNE - Capifrance

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Description

En Exclusivité Brest Centre Triangle D'Or Secteur Siam St Louis, appartement 300m² unique !
Gaétan ANNE, spécialiste en immobilier Luxe & Prestige, vous présente une de ses plus belles prestations de 2023.
Prestation Très haut Gamme!!!
Ce bien d’exception jouit d’un emplacement de choix dans le très prisé (Triangle d’Or).
Ce magnifique appartement sur 2 niveaux de 300 m² dispose d'une pièce de vie de 100 m² avec cuisine ouverte et de grande hauteur de 5 mètres sous plafond.
Il offre également 4 suites avec salle d’eau, une salle cinéma billard, cave 60 m².
Prestation haut gamme plancher chauffant, VMC double flux…
Informations sur demande.
Nombre de lots de la copropriété : 1, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1400€ soit 116€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 367 005 - Greffe de BREST) Gaetan ANNE Entrepreneur Individuel 07 69 65 21 67 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.853990)

Publiée le 10/04/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340932055672 - Réf Superimmo : ANVXVG0DK
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Caractérisques
Prix de vente : 780 000 €Prix au m² : 2 600 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 400,04 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement300 m² - 7 pièces - 4 chambres
Cuisine aménagée, équipéeSéjour de 100 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain4 wc
Fibre optique
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
74 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/03/2018.

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