Vente appartement 630 000 €

300 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Dardilly (69570)

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2 100 €/m²

ESPACES ATYPIQUES LYON

274 avis

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Description

Située sur la commune Dardilly, à proximité de Lyon, cet ancien corps de ferme rénové d'environ 300m2, avec sa cour intérieur, prend place dans une rue calme et sans vis-à-vis et à 250m du centre-bourg et des commodités. La cour d'environ 70 m² permet des moments de détente ensoleillés et l'accès au garage et à la maison. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour, plein SUD, auquel s'ajoute d'une part une vaste cuisine avec espace dinatoire et d'autre part un espace TV . Un bel escalier mène à l'étage où prennent place un bureau et 2 grandes chambres chacune équipée d'une vaste mezzanine permettant de dissocier l'espace bureau de l'espace nuit. Une troisième chambre parentale complète ce niveau. Le dernier niveau se compose d'une grande chambre. La localisation, la luminosité et les volumes font de cette maison un véritable havre de paix proche de toute les commodités. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2300 et 3230 euros Contact: Clément - 06 68 34 94 29 Copropriété de 1 lots (Pas de procédure en cours). Clément STEVENANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 831 900 626 - Lyon.

Publiée le 26/09/2024 - maj le 21/11/2024 - Réf. agence : 4374EL-4 - Réf Superimmo : ANVXWS2S8

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Caractérisques

Prix de vente : 630 000 €	Prix au m² : 2 100 € / m²
Taxe foncière : 1 689 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/104732.pdf

300 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 70 m²	Rez-de-chaussée
Assainissement : tout à l'égout	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Copropriété de 1 lots

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 01/02/2024.

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