Lionel GUILLAUME - eXp France

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Description

Maison d'habitation d'environ 300m2 avec jardin attenant d'environ 900m2.
L'entrée principale est située côté porte d'Aval, d'époque médiévale.
Au niveau principal, un salon principal de réception, une cuisine, une grande salle à manger avec cheminée fonctionnelle, une chambre, un bureau et une salle de bain.
A l'étage, 3 grandes chambres avec cheminée décorative, un bureau, une salle de bain et des greniers pouvant être aménagés.
En rez-de-jardin, de beaux espaces de vie avec pierres apparentes peuvent être aménagée en salon d'été.
Une piscine extérieure avec vue dégagée et un garage complète ce bien.
Des travaux de rénovation et de rafraichissement sont à prévoir. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2629.7€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Lionel GUILLAUME - Agent commercial - EI - RSAC CARCASSONNE 929822146

Publiée le 09/12/2024 - Réf. agence : 85468580 - Réf Superimmo : ANVXXFX6U
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Caractérisques
Prix de vente : 650 000 €Prix au m² : 2 145 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/19258/fees_document.pdf?1721730109

303 m² - 10 pièces - 4 chambresPiscine
Vue dégagée, sur campagneAssainissement : fosse toutes eaux
Chauffage individuel au fuel (convecteurs)Cuisine de 16 m²
Grenier
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
122 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 629,7 € / an

Diagnostics réalisés le 09/10/2023.

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