Vente appartement 1 160 250 €

305 m²

10 pièces 10 p

5 chambres 5 ch

Angers (49100)

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3 804 €/m²
1 Garage
Chauffage individuel au gaz

Goulle Laurent - Expertimo

06 52 52 58 84 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Magnifique 'maison-hôtel particulier' d'environ 305 m2, à Angers, en hyper centre ville. Accès au RDC par un porche, avec stationnement pour un véhicule .
Au 1er étage, tout de plein pied :
-un séjour ouvert sur la salle à manger et un bureau, une suite parentale avec dressing et salle de bain. Le tout donne sur une grande terrasse,
-une grande cuisine A/E , une buanderie, -un salon bibliothèque ou chambre, avec cheminée, donnant sur une 2ème terrasse.
La grande terrasse est d'environ de 100 m2 et la 2ème , sur l'arrière, d'environ 60 m2. Elle est sans vis-à-vis.
Au 2ème étage, 4 chambres dont 3
avec salle de bain ou douche.
Maison très lumineuse, excellentes prestations.
Surface complémentaire d'environ 200 m2 comprenant : cave à vin, atelier, grenier et deux studios loués actuellement avec une rentabilité annuelle de 11 000 € CC.
Possibilité ascenseur, chauffage gaz de ville. DPE D, copropriété : 2 lots. Pour tout renseignement complémentaire, merci de contacter Laurent Goulle au 06 52 52 58 84
Cette annonce vous est proposée par GOULLE LAURENT - EI - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 06/06/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 241221 - Réf Superimmo : ANVXVYK90

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Caractérisques

Prix de vente : 1 160 250 €	Prix au m² : 3 804 € / m²

Barème d’honoraires : http://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=474

305 m² - 10 pièces - 5 chambres	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
1 Garage	Chauffage individuel au gaz
4 salles de bain

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Historique des prix

15 juin 2024

Baisse de 1,8%

1 160 250 €

6 juin 2024

1 181 250 €

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