Vente appartement 8 500 000 €

305 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Paris 7ème (75007)

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27 869 €/m²
Exclusivité
2ème étage avec ascenseur
1 Parking
Chauffage collectif

Dreyfus Schmidt

01 83 64 60 47 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

EXCLUSIVITE DREYFUS-SCHMIDT
Pont d'Alma Paris VII - Appartement traversant de 305 m2 situé au 2ème étage avec un ascenceur d'un immeuble Art Déco de grand standing sur l'une des plus belles avenues du 7ème arrondissement.
Offrant des volumes généreux, l'appartement de réception se compose d'une entrée ouvrant sur un double séjour avec balcon, d'une salle à manger, d'une cuisine séparée.
Les espaces privés comprennent 5 chambres, 2 salles de bains, un bureau.
L'appartement bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, d'un balcon avec une vue sur la Tour Eiffel.
Une chambre de service et une place de parking complètent le bien. Travaux de rafraichissement à prévoir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 22/06/2024 - maj le 18/10/2024 - Réf. agence : BOS7VIC - Réf Superimmo : ANVXW48NN

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Caractérisques

Prix de vente : 8 500 000 €	Prix au m² : 27 869 € / m²
Charges prévisionnelles : 9 000 € / an

305 m² - 8 pièces - 5 chambres	2ème étage avec ascenseur
Orientation : Est / Ouest	1 Parking
Cave	Année de construction : 1930
Gardien	Chauffage collectif
Climatisation

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

187 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

45 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 17/02/2024.

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