Vente appartement 1 715 000 €

306,81 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Nantes (44000)

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5 590 €/m²
3ème étage avec ascenseur

Coldwell Banker Franklin Immobilier Nantes

06 88 31 48 71 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

NANTES - ANCIEN PALAIS DE JUSTICE - APPARTEMENT D'EXCEPTION
NOUVEAUTE Coldwell Banker Franklin Immobilier.
Au cœur de l’un des quartiers les plus convoités de Nantes et situé au troisième étage avec ascenseur d’un immeuble Haussmannien de très grand standing, magnifique appartement d'exception de 307 m². Vaste hall d'entrée, double réception, volumes, caractère ancien préservé, trois cheminées fonctionnelles, quatre belles chambres dont une master room et deux suites, un bureau, deux salles d’eau, une salle de bains, deux dressings, lingerie.
Une cave, un garage fermé et deux places de stationnement complètent ce bien d’exception très rare sur le marché Nantais.
Prix de vente 1 715 000 € honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Contact Sandrine JOUSSELIN au 06 88 31 48 71.

Publiée le 05/12/2024 - maj le 17/12/2024 - Réf. agence : 1912 - Réf Superimmo : ANVXXDZ56

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Caractérisques

Prix de vente : 1 715 000 €	Prix au m² : 5 590 € / m²
Charges prévisionnelles : 8 700 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.franklin-immobilier.com/honoraires.pdf

306,81 m² - 7 pièces - 4 chambres	3ème étage avec ascenseur
Vue dégagée	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude collective : chaudière	Fenêtres double vitrage
Cheminée	Alarme - Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

200 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

34 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 13/09/2023.

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Historique des prix

6 décembre 2024

Baisse de 0,3%

1 715 000 €

5 décembre 2024

1 720 000 €

Localisation

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COLDWELL BANKER FRANKLIN IMMOBILIER NANTES

Siren : 409437993 - N° de carte professionnelle : 44012018000033825