Vente appartement 850 000 €

309 m²

10 pièces 10 p

Ternay (69360)

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2 751 €/m²
6 Garages
Cuisine séparée
Chauffage individuel électrique

Pietrapolis Lyon 3 Préfecture

850 avis

07 84 39 83 49 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Ensemble immobilier de 310 m2 habitable
sur une parcelle de 1 082m2
Ternay
Pietrapolis Villeurbanne vous présente cet ensemble immobilier à Ternay d'une superficie de 310m2 habitable composé ainsi :
6 appartements loués fin des baux en 2025 : 3 T2 et 3 T3
5 caves en sous-sol
6 garages loués avec les appartements
Une dépendance comprenant 8 box ou caves extérieures
Revenu locatif actuel de 38 000 € annuel
Taxe foncière de 3 419 €
Prévoir une isolation par l'extérieure : travaux estimés à +/- 80 000 € selon les devis des artisans
Contactez Stéphane Goutteratel au 07 84 39 83 49
Mail :
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 690.00 et 970.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Stéphane GOUTTERATEL
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 08/01/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : 440-PIETRAPOLIS - Réf Superimmo : ANVXUFYZF

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Caractérisques

Prix de vente : 850 000 €	Prix au m² : 2 751 € / m²
Charges prévisionnelles : 300 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/pietrapolis/31834/PozbU/2024.pdf

309 m² - 10 pièces	Rez-de-chaussée
Orientation : Est / Ouest	6 Garages
Cave	Année de construction : 1900
Chauffage individuel électrique	Cuisine séparée
Wc séparé

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

297 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 690 € / an

Maximum : 970 € / an

Diagnostics réalisés le 23/08/2023.

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Historique des prix

10 juillet 2024

hausse de 608,3%

850 000 €

8 janvier 2024

120 000 €

Localisation

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