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Vente appartement 178 000 €
30 m²
1 pièce 1 p
1 chambre 1 ch
Aix-en-Provence (13100)

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  • 5 933 €/m²
  • Étage 1/2
  • Terrasse
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Gilles Torres - efficity

Gilles Torres - efficity

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Description

13100 - AIX-EN-PROVENCE - QUARTIER HENRI MALACRIDA - 1 PIÈCE - 1 CHAMBRE EN MEZZANINE - GARAGE
Efficity, l’agence immobilière en ligne, vous propose ce charmant appartement de 28,53 m², idéalement situé dans un quartier calme d’Aix-en-Provence. Lumineux et fonctionnel, il offre un cadre de vie agréable, parfait pour un investissement locatif ou un premier achat.
Dès l’entrée, vous serez séduit par son agencement optimisé et sa mezzanine aménagée en chambre, apportant un espace nuit cosy. La pièce principale, baignée de lumière grâce à une exposition plein Sud, s’ouvre sur une terrasse ensoleillée où vous pourrez savourer vos moments de détente en toute tranquillité.
Ce bien dispose également d’un garage privatif, un véritable atout dans ce secteur recherché, L’immeuble, bien entretenu et de petite taille (deux étages seulement), garantit un cadre de vie convivial et préservé.
Pour vos déplacements, l’appartement bénéficie d’une excellente accessibilité avec un arrêt de bus à proximité immédiate.
Ne manquez pas cette opportunité d’investir dans l’une des villes les plus prisées de la région.
Contactez moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.
Gilles TORRÈS : 06 32 37 77 95

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Gilles Torres - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aix-en-Provence sous le n°511900797.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 13/12/2024 - maj le 18/12/2024 - Réf. agence : 172017 - Réf Superimmo : ANVXXH6RQ
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Caractérisques
Prix de vente : 178 000 €Prix au m² : 5 933 € / m²
Charges prévisionnelles : 900 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

30 m² - 1 pièce - 1 chambreÉtage 1/2
Orientation : SudTerrasse
Année de construction : 1989Chauffage individuel électrique (radiateurs)
1 salle d'eau1 wc
Copropriété de 15 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
318 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 790 € / an
Maximum : 1 120 € / an

Diagnostics réalisés le 09/11/2028.

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