Vente appartement 98 500 €

30 m²

2 pièces 2 p

Argelès-Gazost (65400)

iad France - Jean-Jacques Carel (06 63 86 26 67) vous propose : Appartement 2 pièces avec Jardin et Parking à Argelès-Gazost
Découvrez cet appartement de charme situé dans la pittoresque ville d'Argelès-Gazost, offrant une atmosphère paisible et un cadre de vie agréable. Idéalement situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 3 niveaux
L'appartement, d'une superficie totale de 30m², se compose d'un salon lumineux avec coin salle à manger, d'une cuisine ouverte, d'une chambre cosy, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
Vous serez séduit par le jardin privatif attenant à l'appartement, offrant un espace extérieur calme et verdoyant où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. De plus, un parking est disponible pour faciliter le stationnement de votre véhicule en toute sécurité.
La résidence dans laquelle se trouve l'appartement offre un cadre sécurisé et paisible, idéal pour une vie sereine. L'exposition sud de l'appartement offre une belle luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Appartement actuellement loué 420 EUR / mois
LIBRE JUIN 2025
te
Taxe foncière : 460 EUR
Charges de copropriété : 30 EUR / mois avec eau comprise
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement charmant avec jardin et parking à Argelès-Gazost. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce petit bijou immobilier.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 8 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 10 € par mois (soit 120 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 369 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Jacques Carel EI (ID 73362), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 510646508, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 369 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/08/2023.

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JEAN-JACQUES CAREL - IAD

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