Vente appartement 114 900 €

30 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Arpajon (91290)

iad France - Sébastien Hubert (06 27 03 43 06) vous propose : Appartement de 44m² environ utiles (30m² environ loi Carrez) situé dans une petite copropriété au calme, proche des commodités, des transports....... Lycée Paul Belmondo à 1mn.
Il comprend: une entrée, un salon/salle à manger avec cuisine équipée US de 22m² environ, une chambre de 15m² environ avec placards, une salle d'eau et un wc.
Ce bien très cosy est équipé de doubles vitrages PVC et d'un chauffage électrique inividuel pour une consommation raisonnable et maîtrisée.
Copropriété de 6 appartements signifiant des charges dérisoires au regard de ce qu'il se pratique dans 80% des cas!!!
Idéal primo accédant, jeune couple ou investisseurs.
Votre conseiller se rend disponible dès que possible pour vous faire découvrir ce bien à petit prix.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 60 € par mois (soit 720 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 413 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sébastien Hubert EI (ID 14045), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 808 706 113, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 114 900 €	Prix au m² : 3 830 € / m²
Charges prévisionnelles : 720 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 413 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/03/2024.

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SÉBASTIEN HUBERT - IAD

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